Leistungen

Bauvoranfragen, Bauanträge, Bauunterlagen (Staatliches Baumanagement), dazu gehören z.B.:

• Wohn- und Nutzflächenberechnungen
• Baubeschreibungen
• Unterstützung zu Betriebsbeschreibungen
• Nachweis Grundflächenzahl GRZ, Geschossflächenzahl GFZ, Anzahl der Geschosse
• Nachweis der notwendigen Einstellplätze
• Vorentwürfe / Entwürfe
• Kostenschätzung inkl. Baunebenkosten
• 3 D Visualisierung (auf gesonderten Wunsch)
• Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
• Genehmigungsplanung
• Anträge auf Abgeschlossenheit
• Entwässerungsantrag
• Anträge auf wasserrechtliche Eignung nach Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
• Hilfe für sonstige Anträge
• Sanierungsberatung
• Durchführung von Energiesparmaßnahmen
• Planung von Außenanlagen und Parklätzen
• Flucht- und Rettungswegpläne
• Feuerwehrpläne
• Feuerwehrlaufkarten in Zusammenarbeit mit Elektrikern
• Bestandsaufnahmen bei Sanierungen, Umbauten
• Digitalisierung alter Pläne (CAD im DWG / DXF Format)
• Fördermittelberatung
• Honorarberatung
• Beratung zur Wahl Bauunternehmen / Einzelgewerke / Generalunternehmer / Bauträger
• Wichtige Hinweise zur Grunderwerbsteuer
• u. v. m.

• Mengenermittlung
• Leistungsverzeichnisse
• Ausschreibungen, Vertragsbedingungen
• Bauzeitenplan
• Prüfung und Auswertung der Angebote
• Gegenüberstellung der Angebote und Preisspiegel
• Unterstützung bei Verhandlungen
• Ausführungsplanung / Detailplanung
• Bauleitung / Objektbetreuung
• Kosten-, Material- und Terminüberwachung
• Abrechnung / Rechnungsprüfung
• Abnahme / Gewährleistungsberatung
• dazu gehören auch :
• Firmenlisten- und Beratung bei den Gewerken
• Koordinierung der ausführenden Firmen und Ingenieure
• Beratung / Unterstützung zu Ihren Bauverträgen
• Vereinbarungen zu Gewährleistungen und Bürgschaften
• Einholen von Bescheinigungen ausführender Firmen
• Durchführung Schlussabnahme Behörden
• Dokumentation nach Fertigstellung
• Betreuung bei Baumängeln
• Begleitung bei Mangelbehebung
• Empfehlung von Sachverständigen
• Hinweise zum Thema Versicherungen
• Hinweise zum Thema Eigenleistung
• Hinweise zum Thema Freistellungsbescheinigungen der Firmen
• u. v. m.

• Beratung zu barrierefreiem Bauen
• Beratung zu altengerechtem Bauen
• Beratung zu behindertengerechten Bauen
• Auswertung von Bebauungsplänen
• Klärung von Baulasten und deren Auswirkungen
• Unterstützung bei Behördengängen
• Begleitung zur Bauleitplanung
• Beratung zu Arbeitsstättenrichtlinien
• Beratung zur Versammlungsstättenverordnung
• Beratung zur Gaststättenverordnung
• Beratung zu Schulbaurichtlinien und Kindergartenrichtlinien
• Beratung zu Sonderbauten, Objektbau
• u. v. m.

• Baugrunduntersuchung, Wasserhaltung
• Statik / Fachstatik (Nagelplattenbinder, hohe Abgaszüge)
• Wärmeschutzberechnung (GEG) (nach Gebäudeenergiegesetz GEG)
• Brandschutzkonzepte
• Schallschutzgutachten / Akustik
• Sicherheits- und Gesundheitsschutz (SiGeKo)
• Elektrotechnik
• Heizung-,Klima-, Lüftungs-, Alarmbauarbeiten
• Staubschutzgutachten