Die fünf Balkone aus den 80 er Jahren waren undicht. Das Wasser floss nicht mehr richtig ab. Die Fugen an den Fliesen und dadurch die roten Fliesen selbst hatten alle flächig Ausblühungen. Da sich gefrorenes Wasser ausdehnt, sprengte der Frost die Fugen auf. Das ablaufende Wasser schwemmte den Kalk in die zu dünnen Ablaufrohre und setzte sich dort am Rand fest bis zum Verschluss.

Das Wasser stieg teils höher als die Abdichtung und suchte sich den Weg zum Geschoss darunter. Ein häufiges Problem älterer eingelassener Balkone ohne Dach.

Folge : Der Belag musste abgetragen werden und der gesamte Aufbau neu hergestellt werden. Beim Abbruch fiel auf, dass die Aufbauhöhe damals viel zu gering geplant war. Diese konnte wegen der anschließenden Türschwellen und Türhöhen von 2,00 m, die direkt unter der Dachkante lagen, nicht erhöht werden.

Also waren wir auf recht hochpreisige Hochleistungswärmedämmung mit geringer Höhe angewiesen, um Kältebrücken in der Decke darunter zu vermeiden.

Die fünf neuen Balkone erhielten je einen neuen Ablauf. Weil das Abflussrohr nicht ausgetauscht werden konnte, planten wir einen Notüberlauf hinzu sowie eine Rinne vor die Türen.

Es wird wenig Sinn machen, bei Balkonsanierungen auf die kostengünstigsten Lösungen zurück zu greifen. Wenn bei nicht überdachten Balkonen ein Fliesenbelag gewünscht wird, ist dieses immer eine verhältnismäßig kleine, aber bezüglich der Planung eine aufwändige und kostenintensive Maßnahme.