Der nicht mehr genutzte Bauernhof im Außenbereich sollte energetisch saniert und für eine weitere Wohneinheit der Familie umgebaut werden.

Im Außenbereich ohne Bebauungsplan sind viele Sondervorschriften einzuhalten, die aus Sicht von Laien keinen Sinn ergeben. Die Familie kam mit den Bauvorschriften nicht klar und verzweifelte an den Behörden.

Wir unterstützten die Familie bei ihrem Traum und erhielten nach langen Vorplanungszeiten mit vielen Vorschriften die Baugenehmigung.

Nahezu das gesamte Außenmauerwerk und das Dach wurden abgefangen und erneuert, aber das Gebälk des Gebäudes, das ca. 1900 gebaut wurde, durfte aus baurechtlichen Gründen nicht zusammenbrechen, da es dann einem Abbruch gleichgekommen wäre. Der Dachstuhl musste also erhalten werden, wurde aber wegen der zusätzlichen Lasten statisch verstärkt. Die alten Holzböden mit darunter befindlicher Erde wurden abgerissen und durch Sohlplatten aus Stahlbeton auf Füllsand ersetzt. Viele Wände wurden aus statischen Gründen in Trockenbauweise eingezogen. So entstand nach einem nicht unkomplizierten Umbau eine moderne, gut gedämmte Wohnung mit Galerie und alter sichtbarer Balkenlage im alten Stall. Das Vorderhaus wurde komplett saniert und energetisch auf neues Niveau gebracht.